Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem

Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem
Rogoznica - rustikální vila 3+kk 172m2 s bazénem

Popis nabídky

Šibenik-Knin, Rogoznica, Jarebinjak
Tradiční dalmatská vila s bazénem na prodej. Vila má dvě podlaží, přízemí a první patro s celkovou zastavěnou plochou 185 m2, z toho 172 m2 obytné plochy. Vila je postavena na pozemku o rozloze 800 m2 v malé vesničce ve vnitrozemí Rogoznice.
Obytný prostor vily je koncipován jako několik funkčních celků propojených vnitřním schodištěm a samostatné jednotky obytného prostoru jsou koncipovány v konceptu „otevřeného prostoru“, takže přízemní obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou jednou jednotkou 61 m2 se dvěma velkými prosklenými stěnami přímým přístupem na terasu a bazén, ale také umožňují velké množství přirozeného světla v prostoru. V přízemí je dále vstupní hala o velikosti 3,5 m2, komora s prádelnou o velikosti 3,7 m2, toaleta o 1,9 m2 a menší komora o velikosti 2,2 m2.
Nahoře 3 ložnice o velikosti přibližně 16,4 m2, každá má vlastní koupelnu o velikosti 5,7 m2 a východ na balkon. Pokoje jsou propojeny chodbou o ploše 7,5 m2. Nahoře jsou 3 balkony, z nichž jeden má 9,8 m2, druhý 4,4 m2 a třetí 0,5 m2.
V suterénu se nachází vinotéka o velikosti 6,3 m2, vodní nádrž a vodárna.
Exteriéru vily dominuje kamenná fasáda a kombinace velkých skleněných stěn a autentického tesařství retro designu, které dosahují dokonalé rovnováhy mezi tradiční dalmatskou stavbou a moderní architekturou.Vila má 3 parkovací místa a zahradě dominuje velký bazén o rozloze 40 m2 s prostornou sluneční terasou. Na zahradě je zahradní domek s grilem a posezením pod pergolami. Kompletní zahrada o rozloze přibližně 700 m2 je obklopena kamennou zdí a obdělávána středomořskými rostlinami. Ze všech částí zahrady i z vily je výhled na otevřené moře a město Rogoznica.
Vila je postavena a vybavena podle nejvyšších standardů moderní výstavby, pokud jde o energetickou účinnost a soběstačnost, a celkový standard výstavby, vybavení a dekorace podle formálních předpisů Chorvatské republiky klasifikuje tuto budovu do kategorie 4 hvězdičky. Odhadovaná návratnost investic prostřednictvím nájemného v cestovním ruchu je od 12 do 14 let.
Vila je součástí většího projektu výstavby dvou harmonizovaných budov v osadě Smokvica, asi 2 km od Rogoznice. Samotná osada je velmi řídce osídlená, což obyvatelům poskytuje klid, soukromí a potěšení z přírody.
Vzdálenost od všech komerčních zařízení je asi 2 km, od letiště 35 km, od nemocnice 35 km, ambulance Primošten 5km.
Vzdálenost od hlavní silnice (dálnice) je 1 800 m, tedy od moře asi 2 000 m. Výhodou je velmi dobrý výhled, klidná lokalita.
Zařízení se skládá z domu, pomocného zařízení - letní kuchyně a bazénu. Nyní je navržena vodní nádrž o rozloze 12,15 m2, která byla přizpůsobena možnosti přestavby a napojení na stávající suterén vzhledem k tomu, že byl vybudován veřejný vodovod a v dohledné budoucnosti se předpokládá připojení k veřejné síti.
Předpokládané dokončení podzim 2021. Po dohodě s majitelem je možné se podílet na designu interiéru a výběru materiálu.
Další informace vám velmi rádi poskytneme.

Zobrazit více Skrýt popis

Parametry

Číslo zakázky 02 Lokalita Obec Rogoznica Ulice skryto Cena Cena domu 495 000,00 Provize + provize RK
Kontaktujte nás
*
*
*
lname:
Poloha zadaná inzerátem je ulice