V exkluzívním zastoupení investora REAL INVEST ŠMÍD s.r.o. a stavebníka společnosti REAL STAV ŠMÍD s.r.o. Vám nabízíme nový developerský projekt „Jižní Vinice“ 15 km jihovýchodně od Brna v obci Ořechov. Jedná se o výstavbu moderních nízkoenergetických bungalovů a dvou vila domů na místě bývalé viniční trati Křiby, přímo na okraji obce s krásným výhledem na Jižní Moravu.
Dispozice bytu: dvoupodlažní 4 + kk užitná plocha 115,4 m2. Zahrada 148 m2.
Jedná se o dvoupodlažní byt s garážovým stáním a vlastní zahrádkou. V prvním NP se nachází obývací pokoj s KK o výměře 32,5 m2, předsíň 5,7 m2, samostatné WC 2,5 m2. Z obývacího pokoje je výstup na terasu a zahrádku. Ve druhém NP se nachází dva pokoje o výměrách 14,3 m2 a 18,7 m2, oba s výstupem na lodžii 10,0 m2, dále koupelna s WC 7,2 m2 a ložnice 14.3 m2 s výstupem na terasu 6,0 m2. V každém vila domě jsou tři byty.
Podlahové vytápění tepelným čerpadlem s vestavěným bojlerem v kombinaci s elektrickým kotlem, sedmikomorové plastové okenní profily s izolačními trojskly. Parkovací stání o velikosti 24 m2 je situované v 1PP vila domu, druhé parkovací místo je před domem. Dům je napojen na soukromou komunikaci.
V obci je veškerá občanská vybavenost, jako základní a mateřská škola, základní umělecká škola, obvodní a dětský lékař, gynekologická ambulance, lékárna, několik prodejen potravin a restaurací. Vzdálenost od Brna 15 km. Dopravní dostupnost pro automobily je přes E461 (Vídeňskou) nájezdem Modřice/Želešice. Autobusová doprava je zajištěna IDS linkami č. 501 a 510. Správně patří Ořechov pod pověřenou obec s rozšířenou působnosti Šlapanice.
V současné době již probíhá výstavba okolních příjezdových a obslužných komunikací. Předpokládané dokončení výstavby domů je 02-03/2022.
Cena je konečná na klíč ve standardním provedení, včetně kompletní sanity, podlah, dveří, obkladů, dlažby, parkovacího stání, teras, přípravy na KL, srovnaný terén, oplocení. Včetně právního servisu.
V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme financování dle nejlepší možné nabídky na trhu.
